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2019试点!钢结构装配式住宅前景无限

2019-05-25

关于房屋结构,业界历来有这样一种说法:如果说钢筋混凝土结构使施工从手工走向机械化,那么钢结构的应用就使得住宅施工转向现代化。

尤其在装配式建筑的三大结构(装配式混凝土结构、装配式木结构、装配式钢结构)中,装配式钢结构更是被视为住宅产业现代化的重要推手。

此次住建部建筑市场监管司工作要点的明确规划,显然将推动我国钢结构装配式住宅向高潮发展。

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钢结构装配式住宅的应用现状

上世纪50年代起,欧洲国家开始采用工业化的方式建造住宅,建立起许多标准化的住宅体系。日本于1968年在“住宅工业化”的基础上提出了“住宅产业化”概念(采用工业化的建造方式,且住宅用构件和部品大多实现标准化、系列化),并自上世纪60年代末开始发展装配式住宅。至上世纪90年代末,日本预制装配住宅中钢材结构系列比例已多达71%(木材结构和预制混凝土结构分别占18%和11%)。

不难发现,装配式住宅的实现以住宅产业化为前提,钢结构装配式住宅则需要在此基础上融合住宅产业现代化的重要标志——钢结构。

我国也于上世纪末开始了装配式钢结构住宅的研究探索。1999年,国务院发布《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见的通知》明确:加强新型结构技术的开发研究,积极开发和推广使用轻钢框架结构及其配套的装配式板材。

至2016年,我国装配式钢结构住宅在钢结构建筑中占比仅4%左右,且主要集中于公共建筑领域。随着2016年住宅产业化浪潮的再次来袭,中共中央国务院在2016年2月发布的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中指出要大力推广装配式建筑,积极稳妥推广钢结构建筑。随后国家标准《装配式钢结构建筑技术标准》(GB/T51232-2016)也于2017年6月1日起正式实施。

总的来说,目前我国住宅的钢结构装配化程度较低,当然也昭示着巨大的发展潜力。

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